§ 4. Порядок ведения государственного земельного кадастра

Ведение государственного земельного кадастра, государствен­ный учет расположенных на земельных участках и прочно свя­занных с ними объектов недвижимого имущества, государствен­ная кадастровая оценка земель возложены на Росземкадастр, его территориальные органы — комземы субъектов РФ . Для ведения государственного кадастрового учета земель в системе Росземкадастра создаются федеральные государственные учреж­дения — Земельные кадастровые палаты в субъектах РФ. К проведению государственной кадастровой оценки земель могут привлекаться лица, имеющие лицензию на осуществление оце­ночной деятельности. Субъекты РФ имеют право осуществлять сбор, обработку и хранение установленных ими дополнительных сведений государственного земельного кадастра. Органы местного самоуправления могут включать в государственный земельный кадастр самостоятельно и за счет средств местных бюджетов дополнительные сведения, не установленные РФ и субъекта­ми РФ.

Ведение государственного земельного кадастра — многоплано­вая постоянная работа, которая заключается в сборе сведений о земельных участках, их документировании в Едином государст­венном реестре земель, на кадастровых картах, накоплении, обра­ботке, учете и хранении. Сбор данных производится в процессе инвентаризации и мониторинга земель, государственной регистра­ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним, инспекцион­ного контроля, землеустройства, выполняемых разнообразными уполномоченными государственными органами, а также негосу­дарственными организациями и гражданами в разрешенных слу­чаях. Кадастровый учет земель неразрывно связан с учетом других природных ресурсов. Соответственно ведение земельного кадастра осуществляется в сотрудничестве с государственными органами, отвечающими за ведение лесного и водного кадастров, кадастров других природных ресурсов. На различных этапах сбора, обработ­ки, систематизации и обобщения кадастровой информации и доку­ментов эти государственные органы включаются в сложную тех­ническую и бюрократическую работу по созданию единого свода данных о землях и прочно связанной с землями недвижимости.

Кадастровый учет проходится по инициативе государственных органов, органов местного самоуправления либо заинтересованных граждан и юридических лиц, которые обращаются в Росзем-кадстр с соответствующей заявкой. К заявке прилагаются пра-воустанавливающие документы и документы о межевании зе­мельного участка. После проверки представленных документов на их основе органы Росземкадастра составляют описание зе­мельного участка в Едином государственном реестре земель, присваивают кадастровый номер, составляют карту земельного участка и формируют кадастровое дело. Государственный ка­дастровый учет проводится в течение одного месяца со дня подачи заявки. За его проведение плата с заявителей не взи­мается. По результатам заявителю выдается кадастровый план земельного участка.

.

Назад